LMNP Expert - location meublée non professionnelle

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Location meublée ou location nue ? Pour quelle fiscalité opter ? Ce sont les questions que se posent souvent les futurs investisseurs dans la pierre.

Ces options sont avantageuses l’une aussi bien que l’autre, toutefois avec une rentabilité plus intéressante pour la location meublée. L’investisseur devient un loueur en meublé non professionnel ou un loueur en meublé professionnel, en fonction du montant annuel des recettes issues de son exploitation.

Il réduit alors de manière significative son impôt sur le revenu grâce à la déduction de certaines charges, à l’application du régime de LMNP d’amortissement ou en souscrivant au dispositif Censi-Bouvard.

Selon le régime choisi, le loueur défiscalise en bénéficiant d’un abattement pour frais, calculé forfaitairement par le service des impôts. Les explications sur www.lmnp-expert.fr.

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